Menu
ההחלטה למחזר את המשכנתא חייבת להתבצע בזהירות יתרה. המשכנתא היא הלוואה שמלווה אתכם לאורך שנים רבות, הלוואה שכוללת בתוכה סכומי כסף גבוהים. ההחלטה אם למחזר או לא למחזר חייבת להיות החלטה שלכם ביחד עם אנשי המקצוע הרלוונטיים. אז מה חובה עליכם לבדוק לפני שתבצעו מיחזור משכנתא? זוהי שאלת השאלות שחובה עליכם לקבל עליה תשובה. אחרי שתהיה לכם תשובה לשאלה הזאת, תוכלו להתקדם קדימה. אולי בסוף תגלו כי אפשרות כמו הלוואה כנגד נכס תהיה מתאימה מבחינתכם.
זה שאתם נמצאים כאן וקוראים על מחזור משכנתא זה צעד חשוב מאוד. על מנת שתוכלו למחזר את המשכנתא, יהיה עליכם להכיר את האפשרות הזאת. אם לא תכירו את מה שהאפשרות הזאת מביאה איתה, לא תדעו אם היא מתאימה לכם. ככל שתקראו כמות גדולה של אינפורמציה, כך תוכלו לדעת עוד על העולם הזה. עבור לא מעט אנשים האפשרות הזאת מביאה איתה לא מעט סימני שאלה.
בשיחה קצרה עם הבנק תוכלו להוציא דו"ח יתרות הלוואה. על מנת לבצע מיחזור משכנתא, תצטרכו לבחון את הכדאיות שלה. הרי מחזור של משכנתא מטרתו העיקרית היא להטיב את תנאי ההלוואה הישנה. לאחר שתוציאו דו"ח יתרות תדעו בדיוק כמה כסף עוד נשאר לכם להחזיר בהלוואה הקיימת. הדו"ח הזה יסיר לא מעט ערפל שקיים סביב ההלוואה הישנה. ללא הדו"ח הזה לא תדעו איזה סכום של הלוואה חדשה תצטרכו לקחת.
ההחלטה לבצע מיחזור משכנתא היא לא החלטה קלה. כמו שכבר אמרנו להחלטה הזאת יש יתרונות רבים לצד מספר חסרונות בולטים. אך בסוף כאשר בוחנים את היתרונות אל מול החסרונות מבינים כי זוהי הבחירה הנכונה. על מנת שתוכלו לעשות צעדים נכונים מוטב להתייעץ עם איש מקצוע שמכיר את התחום. יועץ משכנתאות יסייע לכם למצוא את המקום שבו תוכלו לקחת הלוואה חדשה בתנאים מעולים. הרי לא תרצו למחזר את המשכנתא ולגלות כי הרעתם לעצמכם את התנאים.
השלב האחרון הוא השלב שבו אתם כבר יכולים לצאת אל הדרך. אחרי שקראתם על מחזור משכנתא והתייעצתם עם יועץ משכנתאות, ניתן יהיה להתקדם. תוכלו להגיש את כל המסמכים הדרושים על מנת למחזר את המשכנתא הישנה עם משכנתא חדשה. אך נציין כי הבירוקרטיה עשויה להיות מעט מעייפת ומתישה עבור אלה שלא מנוסים בתחום. אך המטרה בהחלט מקדשת את האמצעים כאשר תוכלו להוזיל עלויות. יש כאלה שמספרים כי הם חסכו עשרות אלפי שקלים בתשלומים שונים על משכנתא. גם אתם יכולים להוזיל את הסכום החודשי שאותו אתם משלמים. בחלק מהמקרים תוכלו גם לקצר את משך הזמן שבו תשלמו את המשכנתא.
כל הזכויות שמורות: רוני ליאני – אסטרטגיה שיווקית
