Menu
כמעט כל אחד מאיתנו בשלב כזה או אחר יזדקק להלוואה בסכום כזה או אחר. יש כאלה שמעדיפים הלוואה קטנה ככל האפשר, ואחרים שזקוקים להלוואה גדולה. אך מה שבטוח הוא שאנו רואים שישנה ירידה בביקוש להלוואות סטנדרטיות. הלוואה כנגד דירה הפכה להיות מאוד פופולארית בשנים האחרונות. מה גרם להלוואה הזאת להיות כל כך מבוקשת בקרב הציבור הישראלי? יש לכך כל מיני סיבות, שאת חלקן אנו נמנה במאמר הזה. אחרי שתקראו תוכלו להבין האם האפשרות הזאת היא האפשרות הרלוונטית גם עבורכם. עד שאתם לוקחים הלוואה לצורך מסוים, מוטב כי היא תהיה כזאת שמתאימה לכם.
בעולם המודרני קיימים פיתויים רבים שעשויים לגרום להוצאות מרובות. בעבר זה היה פשוט לחסוך את הכסף על מנת לדאוג להלוואה עם הון עצמי. מכיוון שכיום הפיתויים הם רבים, ישנו קושי להצליח לחסוך הון עצמי מספק. מהסיבה הזאת אנשים מעדיפים לקחת הלוואה כנגד נכס. הלוואה שלא מצריכה הון עצמי, וניתן לקחת אותה מבלי לשבור את הראש. יש כאלה שעבורם האפשרות הזאת היא האפשרות הכי טובה שיש. אם גם לכם אין הון עצמי מספק, תוכלו לבחור באפשרות של הלוואה מהסוג הזה.
כל מי שיצא לו לקחת הלוואה בעבר מבין עד כמה הבירוקרטיה עשויה להיות מעייפת. הבנקים לא ששים לתת הלוואה, ומכאן הסיפור הופך לסיפור מסובך. אך זה לא אומר שאתם צריכים להשלים עם רוע הגזרה. תוכלו לקחת הלוואה כנגד דירה עם בירוקרטיה מינימלית. הבנק יעדיף לספק הלוואה כנגד נכס מסוים מכיוון שיש לו בטוחה להחזר ההלוואה. כך שיש כאן אינטרס משותף גם שלכם וגם של הבנק. מכיוון שהאינטרס הוא אינטרס משותף, תוכלו לראות איך ההליכים הבירוקרטיים מתקצרים עד למינימום.
כאשר תרצו לקחת הלוואה מהבנק יכולות להיות כל מיני הגבלות שונות. השאיפה שלכם תהיה לקחת הלוואה שתתאים לכם כמו כפפה ליד. ברגע שאתם מעמידים את הדירה כבטוחה להחזר ההלוואה ישנה גמישות מצד הבנק. תוכלו למצוא את עצמכם לוקחים הלוואה שמתאימה לכם כמו כפפה ליד. הפרמטר הזה קריטי בין אם תרצו לקחת הלוואה גדולה או קטנה. בסופו של יום את ההלוואה תצטרכו להחזיר לאורך זמן רב.
יש כאלה שחושבים בתחילת הדרך כי הלוואה כנגד דירה משנה סדרי עולם. אך בפועל אתם מבחינתכם לא תרגישו בשינויים מרחיקי לכת. הדירה שבבעלותכם תישאר להיות בבעלותכם גם לאחר שתיקחו את ההלוואה. הלוואה כנגד נכס משמועתה רישום בטאבו שהדירה משמשת כבטוחה להלוואה. על מנת למכור את הדירה או לבצע פעולות שונות יהיה עליכם להסדיר את ההלוואה. אך ביומיום לא באמת תרגישו בשינוי משמעותי.
כל הזכויות שמורות: רוני ליאני – אסטרטגיה שיווקית
