הלוואה כנגד דירה – כל מה שאתם מוכרחים לדעת

רוצים לקחת הלוואה גדולה מהבנק? על מנת שזה יקרה יהיה עליכם להציג ביטחונות המעידים על יכולת ההחזר. באופן טבעי, ככל שסכום ההלוואה יהיה גדול, כך גם הביטחונות יגדלו בהתאם. אם יש לכם דירה בבעלותכם, היא יכולה לשמש כחלק מאותן ביטחונות. הלוואה כנגד דירה הפכה להיות מאוד שכיחה בשנים האחרונות. היא רלוונטית בעיקר עבור אנשים שהצליחו לרכוש דירה – אך עדיין רוצים לקחת הלוואה גדולה נוספת. במאמר הבא אנו נסביר לכם בדיוק מהן ההשלכות של לקיחת הלוואה באופן הזה. אולי תבינו כי האפשרות הזאת היא האפשרות הכי נכונה עבורכם.

מה המשמעות של הלוואה כנגד דירה? 

האמת היא שלא צריך להיות גאון גדול על מנת להבין את המשמעות. הדירה שבבעלותכם משועבדת לבנק או לגוף שנתן את ההלוואה עד אשר תכסו אותה. אם מסיבה כזאת או אחרת לא תצליחו לשלם את ההלוואה, ניתן יהיה למכור את הדירה. כמובן שברגע שתכסו את התשלומים על ההלוואה כולה, תוכלו להסיר את השעבוד. השעבוד אמור להיות האסמכתא שתוכלו להחזיר את הכסף בכל מצב. גם אם תיקלעו לבעיה כספית, יש את הדירה שבבעלותכם שהיא משמשת כערבות להלוואה.

הלוואה כנגד דירה

מהם היתרונות של האפשרות הזאת? 

לאפשרות של הלוואה בשעבוד דירה יש יתרונות רבים. היתרון הראשון הוא שאתם מצדכם תוכלו לקבל את ההלוואה הרצויה. אפילו אם ההלוואה יחסית גדולה, תוכלו לקחת אותה כנגד הנכס שיש בבעלותכם. יתרון נוסף הוא שאתם מבחינתכם לא תרגישו בשינוי משמעותי. הדירה עדיין תישאר בבעלותכם, וכל עוד תחזירו את ההלוואה בזמן לא אמורות להיות בעיות. מכיוון שלאפשרות הזאת יש יתרונות רבים, היא הפכה להיות מהאפשרויות הכי פופולאריות. לא מעט אנשים מבינים כי זוהי אולי האפשרות המושלמת לקחת הלוואה גבוהה מבלי לעבוד בפרך.

מהן הסכנות של הלוואה כנגד דירה?

כל עוד תחזירו את ההלוואה בזמן, לא אמורות להיות סכנות בלקיחת הלוואה כנגד נכס. כמו שכבר אמרנו, אתם מבחינתכם לא תרגישו בשינוי בשגרת החיים הרגילה. הסכנות עשויות לצוץ כאשר תתקשו מסיבות שונות להחזיר את ההלוואה. במקרה כזה אתם עוד עלולים למצוא את עצמכם מאבדים את הדירה שברשותכם. לכן ישנה חשיבות גבוהה לבחון את כל פרטי ההלוואה, כך תוודאו שתוכלו להחזיר אותה.

 

מה עושים אם הבנק לא אישר את ההלוואה? 

רוב הבנקים בישראל מאפשרים לקחת הלוואה כנגד נכס. אך לבנקים יש חוקים משלהם, ולא תמיד ההלוואה תאושר, יכולות להיות לכך מגוון סיבות. גם אם הבנק לא אישר את ההלוואה, זה לא סוף, העולם מבחינתכם! יש עוד לא מעט גופים אחרים שיכולים לספק לכם הלוואה. העיקר הוא שתוכלו להשיג את סכום הכסף הדרוש במלואו עם ריבית מינימלית ככל האפשר. מה זה משנה מי הגוף שממנו אתם תקבלו את סכום ההלוואה?